您买楼作为一种投资，出租房屋是主要的获利手段，租个好价钱又是关键。那么如何来确定合适的租金呢？

　　租金的构成

　　我们首先要弄清租金的构成。通常，租金包含下面四种内容：

　　1.您投入资金的本金和利息；

　　2.物业管理费和维修费(由承租人承担的除外)

　　3.税费；

　　4.可能出现的风险；

　　决定租金的因素

　　房屋的实际租金往往还要决定于很多其他条件，其中有：

　　A.周围物业的租金水平

　　租客的心态往往是“价”比三家。您的物业再出众，如果租金定得太高，总会浪费一些及时出租的机会；如果定得过低，又会蒙受不必要的损失。所以，您应对周围物业的租金水平了然于心，这样，您在拟定租金的时候才会做到成竹在胸，有的放矢。在这方面，buyhome的“我要出租”汇集了很多待租楼盘的信息，可以给您最全面最便捷的参考。

　　B.出租房屋本身的品质

　　您名下物业的类型不同、品质不同，决定租金高低的因素也不同。比如住宅楼和商住楼、多层和小高层、罗湖区和南山区等的租金就有较大区别。“如何确定租金”可以给您提供这方面的详情。

　　C.深圳市规划国土局发布的房屋租赁指导租金

　　这个指导租金每半年到一年在《深圳特区报》上发布一次。您可以参照“最近的房屋租赁指导租金”

　　根据这些不同的条件，您就可以拟定您心目中合适的租金了。