进入2008年，全国楼市进入低潮期。成都楼市受全国楼市影响下，房价有所下降，但销售量仍然比过去同期大幅下降。加上汶川地震后，部分成都市民对高层公寓产生恐惧心理。导致高层销售一度滞销。

　　在全市楼市整体环境比往年低迷的情况下，成都市内或近郊的别墅销售却未受“冷遇”。震后，各房产公司陆续推出了别墅项目，如牧马山、双琉、龙泉驿。最近新推出的太禾“晶品”别墅，三期在本月21日亮相，二期定价为3398元/平米。别墅项目的看房者和购房者数量，相对其他项目多些。目前，外地人成了成都别墅购买的主力军。