吉信行
新政之后,开发商对市场的信心有所增加,广告宣传和促销活动也随之增加,可以看作是借力打牛的最后一搏。但从成交量上看,需求方的反应还没有明确的回暖迹象,供需双方仍有新一轮的拉锯战。
新政为供应市场带来信心
成都市《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》出台以后,引起各方强(方强博客,方强新闻,方强说吧)烈反响,尤其对开发商和投资商的信心是一个极大的鼓舞。从我司监测的4大主流报广媒体在6月各周的楼盘广告信息投放的数据可以看出,新政颁布的第二周即6月最后一周的广告投放总量占到117次,环比增长20.6%,即使统计到6月27日仅5天时间的广告投放总量的增幅都达到20.6%!其中整版的占比6月各周分别是27%、25%、30%、38%。不管是从总投放次数还是从投放版面的强度来看,新政之后,开发商对市场的信心有所增加,广告宣传和促销活动也随之增加。但从成交量上看,需求方的反应还没有明确的回暖迹象,供需双方将展开新一轮拉锯战。
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卓锦城
城东受地震影响相对较小,依然是成都市未来发展方向,其房地产发展潜力已开始凸现。卓锦城紧邻三圣乡万亩花圃和规划中的锦江区政府办公区,地利位置优越,交通方便。开发商是新加坡著名企业盛吉立,产品质量和品质有保证。
正合地产
未来,开发商更多地从给予消费者安全信心方面着手,以促进销售。例如对购房者承诺100%赔付等举措,将极大地消除消费者的震后购房顾虑,帮助消费者尽快恢复信心。
100%赔付给消费者信心
自6月15日市政府出台多重优惠政策以来,开发商纷纷推出特价房、房贷补贴,现金补贴等实质性优惠,但是观察近期市区成交量并未因利好政策的出台而快速回暖,市区商品房日成交量呈现较大起伏态势。根据房管局网站每日公布数据统计,6月15日-6月26日商品房日均成交量仅约为156套,与5月12日-6月14日商品房日均成交量基本持平。究其缘由,主要与消费者信心还未完全恢复相关,但是通过成本法核算,目前房价已处于较低水平,降价空间有限。未来开发商更多地从给予消费者安全信心方面着手,以促进销售。目前,如仁和·春天大道、曦城、西西里等多个项目已经对购房者承诺100%赔付,此举将极大地消除消费者的震后购房顾虑,帮助消费者尽快恢复信心。
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翰林上岛
项目总占地200亩,整个项目被江安河环绕,在景观上利用两岸原生茂密的树林、主题公园、各种形态的建筑小品,巧妙的运用经典欧洲建筑符号与新锐设计手法,打造近千米的原生态瞰河首席半岛社区。
中原地产
最近成都的招商引资工作捷报频传,众多实力财团的大笔投资给震后的成都注入了新的活力,也向世界宣告成都仍然具有良好的投资环境和巨大的发展潜力。